טיפים משפטיים שחשוב לדעת בתהליך רכישת דירה

מצאתם את דירת חלומותיכם? קבלו מספר טיפים חשובים שיגנו עליכם בתהליך:  

בחירת עורך דין מומחה בתחום הנדל"ן:

עו"ד שייצג אתכם בעסקה ילווה אתכם לכל אורך "חיי העסקה" ולכן חשוב שיהא בעל ידע וניסיון בתחום החוזים דני המקרקעין ומיסוי מקרקעין, מקצועי, אסרטיבי ויצירתי שידע לעמוד על טובתכם בעסקה בדרכי נועם והחשוב מכל, שתהיה לכם "כימיה" טובה איתו.

בחירת שמאי מקרקעין:

בדיקת הנכס באמצעות שמאי היא הכרחית! כל עסקת נדל"ן חייבת להיות מלווה בבדיקת שמאי שבדק את הנכס ואף חשוב לבצע שמאות מקדימה טרום חתימה על חוזה המכר. חשוב להבין כי בנוסף להערכת שווי הנכס, שמאי בודק את המצב התכנוני של הנכס בדרך של בדיקת תיק הבניין בעירייה ובדיקת הנכס בפועל ויכול להתריע על בעיות רישומיות במידה ויש. בדיקות אלו עולות בקנה אחד עם הבדיקות המשפטיות אותן מבצע עוה"ד.

יועץ משכנתא:

כדאי להיוועץ ביועץ משכנתאות שידע למצוא עבורכם את המשכנתא הנכונה והמתאימה לאורח חייכם, הרי אתם הולכים לשלם משכנתא תקופה ארוכה מחייכם וכדאי שהדבר יעשה בליווי איש מקצוע.

בחירת מתווך נדל"ן:

חשוב לבחור מתווך נדל"ן בעל ניסיון וידע באזור בו אתם רוכשים דירה, בכדי שהוא יחסוך לכם זמן ואנרגיה בחיפוש אחר הדירה המתאימה.

להיעזר באנשי מקצוע המומחים בתחומם, יבטיח עבורכם את ביצוע העסקה בדרך הבטוחה והנכונה ביותר.

המאמר נכתב ע"י: 

עו"ד מורן כהן מיכאלי – משרד עורכי דין

רח' יעקב רוזן 2 מתחם הבורסה, רמת גן

טל: 03-5082000 פקס: 03-5083000

נייד: 050-3550005

דוא"ל: moranlaw5@gmail.com

אתר: michaelilawyers.com