איך משווקים נכון דירה בתהליך מכירה

22.09.22

החלטתם לצאת לתהליך מכירה? בשעה טובה ובהצלחה!

שיווק נכון של הדירה שלכם הוא קריטי ועם מטרה אחת: להגיע לכמה שיותר קונים: קונים חדשים, קונים שכבר מחפשים תקופה.

בואו נחשוב איך שיווק באמת גורם לזה.

 

תזכרו את המשפט: עשרה קונים בעשרה ימים זה הרבה יותר טוב מעשרה קונים בעשרה שבועות.

 

שאנחנו מעלים מודעה לאחד מהאתרים, לרוב היא "נבלעת" בהמון מודעות נוספות ולא מקבלת בולטות ובדר"כ יש לנו שני אתרים פוטנציאליים לעשות זאת.

לעיתים אנחנו מעלים מודעה באתר הראשון שבחרנו ויותר לא מעלים באתרים נוספים, לעיתים אנחנו מעלים מודעה ולאחר מספר ימים מוסיפים מודעה באתר נוסף.

 

בשביל "לזכות בתשומת לב" של כל הקונים, אנחנו צריכים לצאת בקמפיין שיווקי אגרסיבי בו זמנית בכל האתרים.

לפרסם בכל אתר אפשרי, במדיות חבריות ובעצם בכל מקום, ע"מ למשוך את כל הקונים אלינו ולייצר כמה שיותר ביקורים בדירה שלכם, עם תחילת השיווק.

 

שמגיעים מספר קונים בו זמנית לאותה דירה, זה מייצר יותר התעניינות כי יש יותר תחרות, אלמנט שיוצר לחץ לטובתכם כי מבחינת אותם קונים הם עשויים לפספס הזדמנות לטובת קונה אחר ומכאן יותר קל לקבל הצעות מחיר.

ברגע שיש יותר מהצעת מחיר אחת, לכם יש את היכולת לבצע התמחרות בין הקונים ולשפר את מחיר הסגירה שלכם.

 

כמה טיפים חשובים להעלאת מודעות:

1. תצלמו תמונות שיחמיאו לדירה: סדר, פינוי חפצים מיותרים ותאורה.

2. תפרטו עד כמה שאפשר במודעה ותציינו את החוזקות של הדירה.

3. תעלו סרטון של הדירה, אפשר אפילו סרטון קצר ופשוט דרך הנייד שלכם.

4. תוסיפו תמונות של הבניין עצמו ושל סביבת הדירה.

 

צריכים עזרה בטיפים נוספים? תמיד מוזמנים לפנות אלינו.

בנוסף אתם מוזמנים לצפות בסרטון שמפרט הכל על שיווק נכון: https://www.youtube.com/watch?v=JJPCXLYIGOY&t=177s

 

 

 

 

 

 

עוד בנושא

07.02.21

איך לבחור סוכן נדל"ן ששווה את הכסף ?

01.01.21

שבוחרים עם איזה משרד תיווך לעבוד, חשוב להבין מה מקבלים

01.01.21

מה ההבדל בין עבודה בבלעדיות לעבודה בהסכמה

01.01.21

אזור אישי שכל כולו מוקדש לבעל הנכס ולהתעדכנות שוטפת

01.01.21

הערכת מחיר שיווק נכון לנכס ללא עלות וללא התחייבות

15.01.21

איך מוכרים נכס בתל אביב בלי טעויות!

01.03.21

העוצמה של המותג שלנו פועלת לטובתך

07.03.21

סוכני רי/מקס מוכרים הכי הרבה דירות בארץ

16.03.21

יש לכם שוכרים בדירה? קבלו טיפים לעבודה נכונה במכירת דירה עם שוכרים

17.03.21

סקירה על הביקושים באזור המע"ר הצפוני של תל אביב לאורך ציר מנחם בגין

22.04.21

טיפים מעולים לרכישת דירה מוצלחת

22.04.21

טיפים חשובים לאלו שנמצאים בתהליך מכירת בית

27.04.21

בואו נדבר על המילה בלעדיות ומה המשמעות שלה

15.11.21

טיפים משפטיים שחשוב לדעת בתהליכי מכירת דירה

15.11.21

טיפים משפטיים שחשוב לדעת בתהליך רכישת דירה

19.01.22

סיכום שנת 2021 בנדל"ן בשכונות הצפוניות של תל אביב

17.05.22

איך עמלת תיווך מלאה משרתת את האינטרס שלך כמוכר

11.09.22

איך קובעים מחיר שיווק נכון לבית שלך

22.09.22

כל הדרכים לטיפול נכון בקונים של הבית שלנו

22.09.22

האם כדאי לשפץ דירה לפני מכירה או למכור AS IS

22.09.22

טיפים לניהול משא ומתן אפקטיבי

13.03.23

המדריך השלם למכירת בית לבד

28.12.23

האם כדאי לעבוד עם מתווך אחד או לעבוד עם כמה מתווכים במקביל

28.12.23

היתרון בעבודה עם מתווך אחד בלבד - עבודה בבלעדיות

27.12.23

האם כדאי לשלם עמלה למתווך?

17.01.24

מדרגות מס רכישה לשנת 2024 לדירה יחידה ולדירה נוספת