להלן מדרגות המס על הרוכש דירת מגורים יחידה מיום 16.1.2024 ועד 15.1.2025:
בהתאם להוראות סעיפים 9(ג1ג)(3) לחוק רוכש של דירת מגורים יחידה (בהתאם להגדרות בחוק) החל מיום 16.1.24 ועד ליום 15.1.25 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:
על חלק השווי שעד 1,978,745 ש"ח – לא ישולם מס
על חלק השווי העולה על 1,978,745 ש"ח ועד 2,347,040 ש"ח – 3.5%
על חלק השווי העולה על 2,347,040 ש"ח ועד 6,055,070 ש"ח – 5%
על חלק השווי העולה על 6,055,070 ש"ח ועד 20,183,565 ש"ח – 8%
על חלק השווי העולה על 20,183,565 ש"ח – 10%
לדוגמה: רכישת דירת מגורים יחידה (כהגדרתה בחוק) בסך של 2,200,000 ₪ :
על חלק השווי שעד 1,978,745 ₪ - לא ישולם מס
על חלק השווי העולה על 1,978,745 ₪ ועד 2,200,000 ₪ ישולם מס בשיעור 3.5% = 7,744 ₪
סה"כ מס רכישה לתשלום: 7,744 ₪ (לעומת 9,830 ₪ לרכישות בין 16.1.23 ל-15.1.24).
להלן מדרגות מס הרכישה אשר חלות על רכישת "דירה נוספת" (שאינה יחידה):
בהתאם להוראות סעיף 9(ג1ו) לחוק רוכש דירת מגורים (שאינה דירת מגורים יחידה) מיום 16.1.24 ועד ליום 15.1.25 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:
על חלק השווי שעד 6,055,070 ש"ח – 8%
על חלק השווי העולה על 6,055,070 ש"ח – 10%
לדוגמה: רכישת דירת מגורים (שאינה יחידה) בסך של 6,500,000 ₪:
על חלק השווי שעד 6,055,070 ₪ ישולם מס בשיעור 8% = 484,406 ₪
על חלק השווי העולה על 6,055,070 ₪ ישולם מס בשיעור 10% = 44,493 ₪
סה"כ מס רכישה לתשלום – 528,899 ₪ (לעומת 532,546 ₪ לרכישות בין 16.1.23 ל-15.1.24).
עוד בנושא
איך לבחור סוכן נדל"ן ששווה את הכסף ?
שבוחרים עם איזה משרד תיווך לעבוד, חשוב להבין מה מקבלים
מה ההבדל בין עבודה בבלעדיות לעבודה בהסכמה
אזור אישי שכל כולו מוקדש לבעל הנכס ולהתעדכנות שוטפת
הערכת מחיר שיווק נכון לנכס ללא עלות וללא התחייבות
איך מוכרים נכס בתל אביב בלי טעויות!
העוצמה של המותג שלנו פועלת לטובתך
סוכני רי/מקס מוכרים הכי הרבה דירות בארץ
יש לכם שוכרים בדירה? קבלו טיפים לעבודה נכונה במכירת דירה עם שוכרים
סקירה על הביקושים באזור המע"ר הצפוני של תל אביב לאורך ציר מנחם בגין
.jpg)
טיפים מעולים לרכישת דירה מוצלחת
טיפים חשובים לאלו שנמצאים בתהליך מכירת בית
בואו נדבר על המילה בלעדיות ומה המשמעות שלה
טיפים משפטיים שחשוב לדעת בתהליכי מכירת דירה
טיפים משפטיים שחשוב לדעת בתהליך רכישת דירה
סיכום שנת 2021 בנדל"ן בשכונות הצפוניות של תל אביב
איך עמלת תיווך מלאה משרתת את האינטרס שלך כמוכר
איך קובעים מחיר שיווק נכון לבית שלך
איך משווקים נכון דירה בתהליך מכירה
כל הדרכים לטיפול נכון בקונים של הבית שלנו
האם כדאי לשפץ דירה לפני מכירה או למכור AS IS
.png)
טיפים לניהול משא ומתן אפקטיבי
המדריך השלם למכירת בית לבד
האם כדאי לעבוד עם מתווך אחד או לעבוד עם כמה מתווכים במקביל
היתרון בעבודה עם מתווך אחד בלבד - עבודה בבלעדיות
האם כדאי לשלם עמלה למתווך?
מוזמנים להכיר אותנו טוב יותר - פרסום משרדי בדה מרקר
שיחה חופשית על שוק הנדל"ן התל אביבי בתכנית הרדיו הזמן לנדל"ן ברדיו החברתי הראשון
